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冷冷清清!青岛开发商进商场蹭人气 但营销效果

发布时间:2018-10-11

十一小长假期间,记者走访市内几大热点商圈发现,许多开发商都在人气较高的商业综合体中设立营销点,宣传楼盘特色和最新的优惠活动。然而,这些营销点的人气并不高,甚至许多置业顾问长期处于空闲状态,即便有消费者匆匆经过,但愿意留下联系方式的寥寥无几。

五大开发商李村抢客

乐客城位于李村商圈的核心地带,因为紧邻地铁3号线李村站,所以人气要比传统商场高一些。 10月1日晚8时记者来到乐客城时,商场内地产商的推介活动仍在继续。 “哥,看看我们的地铁房,现在有优惠”、“哥,看看我们家的房子,首付只要40万元”、“我们这房子层高5.4米、买一送一”……一进商场的大门,记者就遇上了来自不同开发商的“小蜜蜂”,手里瞬间被塞满了楼盘的宣传资料。只要记者往营销点看一眼,便立即会有置业顾问邀请记者去了解楼盘详情。

商场负二层人流量比较密集,五大开发商的站台也在人流通道旁依次排开,记者发现这些开发商主要来自于城阳区。 “我们楼盘的定位就是刚需楼盘,主要面向年轻置业群体,其中在李沧周边工作的年轻人是我们主要的目标客群,深圳福坛高手论坛。 ”置业顾问小朱说。虽然各家展台并不大,但是“麻雀虽小,五脏俱全”,也设置了接待区、沙盘、主景画幅、展示区等。

其实,很多购物者对商场内的楼盘营销基本都表示理解,绝大多数人认为这是楼市转凉的表现。市民高先生十分看好高新区,每次摇号从高新区楼盘出来,几乎都能收到“小蜜蜂”的热情邀约,要带他去自家的售楼处再看一看。

休闲投资盘创意“动”人

位于崂山区海尔路与香港东路交汇处的金狮广场,将轻奢购物品牌与情调生活融合在一起,因为毗邻地铁2号线,所以假日期间也是人流如织。在商场一楼中央位置,各大开发商也是占据了最佳位置。腾讯双创小镇、星光岛井然分布。 “因为崂山周边中高端收入人群较多,对于项目品质要求较高,但同时购买力也很强。我们正是看好了这一点,才选择在这里开设摊位。 ”一位置业顾问向记者介绍说。

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